Pengembangan Kawasan Ulee Lheue (Wahana Waterpark)
Wahana Waterpark merupakan proyek strategis untuk menghadirkan destinasi rekreasi keluarga berskala modern di Kota Banda Aceh. Mengusung konsep water-based entertainment yang terintegrasi dengan ka...
Tourism
Pengembangan Kawasan Ulee Lheue (Wahana Waterpark)
Wahana Waterpark merupakan proyek strategis untuk menghadirkan destinasi rekreasi keluarga berskala modern di Kota Banda Aceh. Mengusung konsep water-based entertainment yang terintegrasi dengan kawasan pesisir, proyek ini dirancang sebagai daya tarik utama (anchor attraction) yang mampu meningkatkan kunjungan wisata secara signifikan. Fasilitas akan mencakup berbagai wahana air, kolam rekreasi, area anak, serta zona relaksasi yang aman dan nyaman bagi seluruh segmen pengunjung. Dengan lokasi strategis sebagai gerbang menuju Sabang, waterpark ini memiliki potensi tinggi untuk menjadi destinasi unggulan sekaligus penggerak aktivitas ekonomi kawasan.
Aspek Teknis
Secara teknis, waterpark dirancang dengan standar keselamatan dan kualitas internasional, mencakup wahana utama seperti water slides, wave pool, lazy river, dan area bermain anak. Infrastruktur pendukung meliputi ruang ganti, area Food and Baverage, sistem ticketing digital, serta fasilitas keamanan dan pengawasan. Sistem pengolahan air menjadi komponen utama, dengan teknologi filtrasi dan sirkulasi yang memenuhi standar higienitas dan efisiensi. Desain kawasan mengedepankan kenyamanan pengunjung, alur sirkulasi yang optimal, serta integrasi dengan lingkungan pesisir. Pengembangan dilakukan secara bertahap untuk memastikan efisiensi investasi dan skalabilitas sesuai pertumbuhan permintaan pasar.
Dari sisi pasar, proyek ini didukung oleh tingginya permintaan terhadap destinasi rekreasi keluarga yang terjangkau dan berkualitas. Target pasar mencakup keluarga, wisatawan domestik, rombongan sekolah, serta komunitas lokal. Arus wisatawan menuju Sabang dan keterbatasan fasilitas rekreasi modern di Banda Aceh menjadi peluang besar untuk menciptakan captive market yang kuat. Selain itu, tren wisata berbasis pengalaman (experience-based tourism) serta kebutuhan ruang rekreasi keluarga mendorong potensi kunjungan yang stabil sepanjang tahun. Proyek ini berpotensi menghasilkan volume pengunjung tinggi (high foot traffic), meningkatkan spending per visitor, serta menciptakan sumber pendapatan berulang (recurring revenue).
Total Estimate:
Rp 18 Milyar
IRR/NPV/BEP:
IRR: 11% | NPV: 13 Milyar | B/C: 1,43 | BEP: 9 tahun
| Land Area | : 24.0332 |
| Land Status | : Pemerintah Kota Banda Aceh |
| Investment Schema | : KPBU / PMA / PMDN |
| Water | : Available |
| Power | : Available |
| Gas | : Not Available |
| Road Access | : Available |
| Port Access | : 0 KM |
| Airport Access | : 0 KM |
| Toll Access | : 0 KM |
| Others | : |
related Projects
Starting Invest in Aceh
These investment incentives and scheme is specifically designed to encourage potential investors and thus reap the positive effects of foreign direct investments (FDI).
Contact Us